1983〜1993年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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フレックス高野
京都府京都市左京区高野西開町
/ 元田中駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,081万円
40.6万円/㎡
1,205
1,789
2,373
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,373万円
34.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月12日
フレックス高野
1,660万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,660万円 | 32.4万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,998万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,998万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,990万円 | 54.0万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,990万円 | 54.0万円 | 3階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,990万円 | 54.0万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 37.6万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,080万円 | 37.6万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 680万円 | 31.0万円 | 4階 | 21.93㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/18 | 680万円 | 27.8万円 | 4階 | 24.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 1,660万円 | 32.4万円 | 51.3㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。